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甲方：XXX

乙方：XXX

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修建房屋简单版合同范本精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

2.工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3工程量清单

3.工程期限

3.1施工周期

3.2工期延误

3.3提前完工奖励

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量争议的处理

5.材料供应

5.1材料品牌及规格

5.2材料验收

5.3材料损耗及补缺

6.工程款项

6.1付款方式

6.2进度付款

6.3尾款支付

6.4款项退还

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3丙方责任

8.变更及增减项

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3增减项费用

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同的程序

11.3解除合同后的处理

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3不可抗力

14.附则

14.1名词解释

14.2合同附件

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）是指具有合法身份，有权签订本合同的自然人、法人和其他组织，甲方地址为____________________，联系人姓名：____________，联系电话：______________。

1.2乙方（施工方）是指具有合法资质，有权签订本合同的施工企业，乙方地址为____________________，联系人姓名：____________，联系电话：______________。

1.3丙方（材料供应商）是指具有合法资质，有权签订本合同的材料供应商，丙方地址为____________________，联系人姓名：____________，联系电话：______________。

第二条工程内容

2.1工程概述：本合同所指工程为甲方位于____________________的房屋修建项目，包括但不限于建筑设计、土建施工、水电安装、室内外装修等。

2.2.1土建工程：包括桩基、地基、主体结构、屋面、墙面、地面等施工；

2.2.2水电安装：包括给水、排水、供电、照明、消防等施工；

2.2.3室内外装修：包括墙面、地面、天花板的装修，家具、洁具的安装等；

2.2.4其他工程：包括但不限于绿化、围墙、大门等配套设施施工。

2.3工程量清单：具体工程量清单详见附件一。

第三条工程期限

3.1施工周期：本工程计划自合同签订之日起计算，预计施工周期为____个月，具体施工周期以工程实际进度为准。

3.2工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付工程总价款千分之二的逾期违约金。

3.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按提前完成的实际天数，向乙方支付提前完工奖励，奖励标准为工程总价款的千分之一。

第四条工程质量

4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑法》、《建筑设计规范》等法律法规的规定。

4.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。

4.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七个工作日内进行核实，并根据实际情况采取措施予以整改。如乙方未能在规定时间内解决争议，甲方有权向有关部门投诉或依法申请仲裁。

第五条材料供应

5.1材料品牌及规格：乙方应按照甲方要求，提供符合设计要求和质量标准的材料。材料品牌及规格详见附件二。

5.2材料验收：甲方或其委托的验收人员应在材料到达施工现场后七个工作日内进行验收。如材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退款。

5.3

材料损耗及补缺：施工过程中如因正常使用导致材料损耗，乙方应及时补缺。如因乙方原因导致材料损耗超过约定范围，乙方应按实际损耗部分向甲方支付费用。

第六条工程款项

6.1付款方式：本工程款项采用按进度付款的方式，具体付款比例和时间详见附件三。

6.2进度付款：乙方完成约定的工程量后