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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋室内外装饰装修与维修服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承揽方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商达成一致，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋室内外装饰装修与维修服务过程中的权利义务，确保工程顺利进行，保障甲乙双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“房屋”、“室内外装饰装修”、“维修服务”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的、乙方提供装饰装修与维修服务的房屋；

（2）室内外装饰装修：指对房屋内部及外部进行设计、施工、装饰等活动；

（3）维修服务：指对房屋在装饰装修过程中出现的质量问题、功能缺陷等进行修复、整改等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修与维修服务；

4.1.2甲方有权对乙方提供的设计方案、施工方案等进行审核，提出修改意见；

4.1.3甲方应按照合同约定支付工程款；

4.1.4甲方应配合乙方进行工程验收，并签署验收报告。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修与维修服务；

4.2.2乙方应提供设计方案、施工方案等，经甲方审核后实施；

4.2.3乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量；

4.2.4乙方应配合甲方进行工程验收，并签署验收报告；

4.2.5乙方应承担因施工原因造成的质量问题、功能缺陷等责任，并负责修复、整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

本协议约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装饰装修与维修服务，甲方按照约定支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）本协议约定的合同期限届满，双方无需办理终止手续；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照约定支付剩余工程款；

（2）本协议终止后，双方应妥善处理工程剩余事宜；

（3）本协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：根据设计方案复杂程度及工程量，由双方另行协商确定；

（2）材料费：包括主材、辅材等，由乙方提供，甲方确认；

（3）人工费：根据施工难度、工期及工人工资水平等因素确定；

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；

（5）其他费用：如运输费、检测费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供；

（3）甲方支付工程款时，应在付款凭证上注明“房屋室内外装饰装修与维修服务协议款项”。

7.3支付时间：

（1）设计费：在乙方提交设计方案后，甲方应在5个工作日内支付；

（2）材料费：在材料采购完成后，甲方应在3个工作日内支付；

（3）人工费：每月底前，甲方应支付当月的人工费；

（4）管理费：每月底前，甲方应支付当月的管理费；

（5）其他费用：按照双方协商的时间节点支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付工程款时，应确保款项足额到账；

（2）乙方收到工程款后，应在5个工作日内开具正式发票；

（3）如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定时间、质量、标准提供材料，