重庆二手房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如产权清晰、无抵押、无租赁等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或功能丧失。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______），该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际交付的房屋和相应单价结算为准。

2.交付时间与方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付方式为______，具体交付细节详见附件。

三、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付欠款总额的______%作为违约金。

四、其他约定

1.合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项义务。

2.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价款。

在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过