租房协议协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房协议协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，双方可协商续签。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。

本协议租金总额预计为______元（大写：______），实际支付金额以实际租赁期限和租金标准结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

房屋正常使用过程中的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

向乙方提供符合约定的房屋，确保房屋符合安全标准和居住要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，但不得损坏房屋设施。

有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用的相关规定。

保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内进行违法活动。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。

任何维修费用应按照实际发生费用结算，并在合理期限内由责任方承担。

2.保养责任

乙方应保持房屋的原有结构和使用功能，不得进行破坏性装修或改变房屋外观。

七、合同解除与终止

1.解除条件

如乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。

如房屋发生不可抗力导致无法继续租赁，双方均有权解除合同。

2.终止程序

解除合同前，双方应协商解决相关事宜。协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决

双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，