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农家购房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属证明：__________
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.2.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。
3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。
四、税费承担
4.1本合同涉及的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
4.2甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋权属证明及相关税费缴纳凭证交付给乙方。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
5.1.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。
5.2.2乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3附件：
（1）房屋权属证明复印件；
（2）付款凭证复印件；
（3）房屋验收合格证明复印件。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属证明：__________
二、房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.2.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。
2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
三、第三方丙方责任及权利
3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。
3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。
3.3丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并对因中介服务所引起的纠纷承担相应的法律责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的身份证明、财务状况证明等资料，以保障甲方的合法权益。
4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，以降低交易
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