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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
佛山2024年度旅游民宿出租合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3民宿
1.4旅游
第二条租赁标的与条件
2.1租赁标的
2.2租赁期限
2.3租赁价格
2.4租赁押金
第三条租赁管理与服务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3民宿管理与服务
第四条旅游活动安排
4.1旅游活动内容
4.2旅游活动时间
4.3旅游活动费用
第五条安全与保险
5.1安全责任
5.2保险购买
第六条维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
第七条违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同失效
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署主体
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3民宿
1.4旅游
旅游指的是承租人在民宿住宿期间，参加由民宿公司组织的各类旅游活动，包括但不限于周边景点游览、文化体验、美食品尝等。
第二条租赁标的与条件
2.1租赁标的
承租人租赁的标的为佛山市区路号的民宿客房，客房类型、数量详见附件一。
2.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计365天。
2.3租赁价格
租赁价格为人民币元/间/晚，租金按月支付。具体支付方式详见第五条。
2.4租赁押金
承租人需在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币元的租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定退还民宿客房，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。
第三条租赁管理与服务
3.1出租方的权利与义务
（1）出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租人按照约定退还民宿客房。
（2）出租方应保证民宿客房的安全、卫生和设施的正常使用，确保民宿服务质量。
（3）出租方应在租赁期内为承租人提供旅游活动组织、咨询等服务。
3.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权按照合同约定使用民宿客房及配套设施，享有参加旅游活动的权利。
（2）承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和爱护民宿设施。
（3）承租方应在合同约定的租赁期限内按照约定退还民宿客房。
3.3民宿管理与服务
（1）民宿公司应建立健全民宿管理制度，确保民宿服务质量。
（2）民宿公司应在租赁期内为承租人提供优质服务，包括但不限于客房服务、旅游活动组织、餐饮服务等。
（3）民宿公司应定期对民宿设施进行维护保养，确保设施安全、卫生。
第四条旅游活动安排
4.1旅游活动内容
旅游活动包括但不限于周边景点游览、文化体验、美食品尝等。具体活动安排详见附件二。
4.2旅游活动时间
旅游活动时间为2024年1月1日至2024年12月31日，承租人可根据个人喜好选择参加。
4.3旅游活动费用
旅游活动费用已包含在租金内，承租人无需额外支付。
第五条租金支付与押金退还
5.1租金支付
承租人应在租赁期内按月支付租金。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件三。
5.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定退还民宿客房，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。
第六条维修与保养
6.1维修责任
民宿设施的维修责任由出租方承担。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。
6.2保养责任
出租方应定期对民宿设施进行保养，确保设施安全、卫生。承租人应按照约定使用和爱护民宿设施，发现设施损坏应及时告知出租方。
第七条违约责任
7.1出租方违约
出租方未按照合同约定提供民宿客房或旅游服务，导致承租人遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿损失。
7.2承租方违约
承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2
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