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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁保证金处理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确双方在二零二五年度房屋租赁协议解除与租赁保证金处理过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺等。

2.租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释

1.解除：指甲乙双方经协商一致，终止原房屋租赁协议的行为。

2.终止：指原房屋租赁协议因特定原因提前终止，包括但不限于甲方单方面解除、乙方违约等情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、租赁保证金等费用。

2.甲方有权在合同期限内对房屋进行合理使用、维护和管理。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除租赁协议。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在合同期限内按照约定支付租金、租赁保证金等费用。

3.乙方有权在合同到期后，按照约定继续租赁房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至原房屋租赁协议约定的租赁期满之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内按时支付租金、租赁保证金等费用。

2.甲方应按照合同约定，保证房屋的正常使用和维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.原房屋租赁协议约定的租赁期满。

2.甲方单方面解除租赁协议。

3.乙方违约，经甲方催告后仍未改正。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，签订本合同。

2.双方在合同约定的终止条件下，按照合同约定进行解除或终止。

6.4终止后果

1.原房屋租赁协议解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

3.双方应按照合同约定处理租赁保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。

2.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、租赁保证金等费用。

2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

3.其他费用：按照实际发生情况，由双方另行约定支付时间。

7.4支付章件

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。

2.甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金、租赁保证金的，应承担相应