二零二五年度房屋租赁合同模板电子版——包含租赁税费承担3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同模板电子版——包含租赁税费承担

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意出租给乙方使用；乙方有租赁房屋的需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方房屋内居住或进行其他用途的行为。

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

3.2关键词解释

（1）租赁税费：指乙方在租赁期间应缴纳的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

（2）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁期间的房屋进行合理检查。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同。

（4）甲方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋，并按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按照规定缴纳租赁税费。

（4）乙方应按照本合同约定，在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状，并退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

租赁房屋的地点为：（填写房屋具体地址）

5.3合同履行方式

（1）乙方应在签订本合同后（填写具体时间）内，向甲方支付租金。

（2）乙方应在租赁期间，按照约定缴纳租赁税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）乙方违约，甲方有权终止本合同。

（3）甲方违约，乙方有权终止本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或本合同终止，双方应按照约定办理房屋交付手续。

（2）乙方在合同终止前，应按照约定缴纳租赁税费。

6.4终止后果

（1）租赁期满或本合同终止，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。

（2）租赁期满或本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

（2）租赁税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳房屋租赁税费。

（3）押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金，具体金额双方协商确定。

（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

（1）乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。

（2）乙方应在合同约定的支付时间前，将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前，支付下一个月的租金。

（2）租赁税费：乙方应在每年（填写具体日期）前，缴纳当年的租赁税费。

（3）押金退还：合同终止后，甲方应在收到乙方退还的房屋后（填写具体时间）内，退还押金。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的（填写具体比例）计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付（填写具体金额）的违约金。

（2）如甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付相当于（填写具体金额）的赔偿金。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付租金或租赁税费，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于逾期金额（填写具体比例）的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

（2）违约金和赔偿金应按本合同约定的支付方式支付。

九、保密条款