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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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产权房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条物业费用及水电煤等交接

7.1物业费用承担

7.2水电煤等费用交接

第八条交易税费

8.1交易税费承担

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

13.2强制性条款的执行

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号：

联系电话：X

户籍地址：省市区路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：

联系电话：X

户籍地址：省市区路号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2付款方式：首付款为人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99，剩余房款为人民币（大写）：陆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥6999999.99，买受人应按照合同约定的时间和方式支付。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，剩余房款按照双方约定的还款计划分期支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理完毕等。

4.3过户手续：买受人应按照法律规定和双方约定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人如实说明房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出卖人应对房屋的质量问题承担维修责任。

6.2维修费用承担：维修费用由出卖人承担，买受人无需支付。

第七条物业费用及水电煤等交接

7.1物业费用承担：买受人应承担房屋交付后的物业费用。

7.2水电煤等费用交接：买受人应与出卖人办理水电煤等费用的交接手续，自交付之日起承担相关费用。

第八条交易税费

8.1交易税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约责任：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易部门申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。

10.4诉讼解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

11.3合同解除条件：合同的解除