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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人买房定金协议书

甲方（买房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.定金支付

甲方同意向乙方支付定金______元，以表示对购买房屋的诚意。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方支付给乙方的定金金额为______元。

2.支付方式

甲方应于______年______月______日前将定金支付至乙方指定的账户。

三、定金退还条件

1.甲方在支付定金后，如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因决定放弃购买房屋，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内退还甲方已支付的定金。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋买卖合同的合法有效性。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际不符，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在支付定金后，甲方应保持购房意向的稳定性，不得无故撤销购房协议。

按照协议约定的时间和方式支付定金，并配合乙方办理相关房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到定金后，乙方有义务按照协议约定提供房屋，并确保房屋权属清晰。

如甲方在支付定金后未能在约定时间内完成购房，乙方有权解除协议并退还定金。

义务：

提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的任何问题。

在甲方支付定金后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。

六、定金退还条件

1.甲方在支付定金后，如因房屋本身存在严重质量问题或权属纠纷，有权解除协议并要求乙方退还定金。

2.乙方在收到定金后，如因自身原因无法履行协议，应无条件退还甲方已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付定金______元。

2.房款支付

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供房屋或存在虚假信息，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方无法履行协议，应退还甲方已支付的定金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、付款方式