二零二五年度房屋租赁合同（含租后维修服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同（含租后维修服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规及相关政策规定，结合本合同的具体情况，经双方共同商定，订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“租赁房屋”：指甲方所有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施等；

（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（3）“物业管理费”：指乙方按照物业管理相关规定向物业管理单位支付的费用；

（4）“公共部位”：指租赁房屋内属于公共区域的部分。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方承租租赁房屋的期限，自本合同签订之日起计算；

（2）租金支付：指乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金；

（3）物业管理费支付：指乙方按照物业管理相关规定和本合同约定向物业管理单位支付的费用；

（4）租赁保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于担保乙方履行本合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督管理，确保租赁房屋的使用符合法律法规和物业管理规定；

（3）甲方有权在本合同约定的租赁期限内收回租赁房屋，但应提前____天书面通知乙方；

（4）甲方应确保租赁房屋的权属清晰，并承担租赁房屋相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并按照约定的期限和方式支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用租赁房屋；

（3）乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能；

（4）乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并按照约定办理租赁房屋的归还手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体位置、面积等信息详见附件。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金；

（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理相关规定和本合同约定向物业管理单位支付物业管理费；

（3）其他费用支付：乙方应按照本合同约定承担其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方同意终止本合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在租赁期满或解除合同之日起____日内将租赁房屋及附属设施恢复原状，并办理归还手续；

（2）乙方违约解除本合同时，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）甲方违约解除本合同时，应退还乙方已支付的租金和保证金。

6.4终止后果

（1）租赁期满或双方协商一致解除本合同时，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的归还手续；

（2）乙方违约解除本合同时，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）甲方违约解除本合同时，应退还乙方已支付的租金和保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，按时支付物业管理费；

（3）租赁保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租赁保证金；

（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式