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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年现代房产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3水电费及其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除

7.使用条款

7.1房产用途

7.2禁止事项

7.3房产维护

8.房产维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.租赁终止

9.1解约条件

9.2解约通知

9.3解约赔偿

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房产出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租赁房产的自然人或法人。

1.1.3“房产”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用房产的费用。

1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的押金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房产信息

3.1房产位置

3.1.1详细地址：[房产详细地址]

3.1.2房产编号：[房产编号]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房产结构

3.3.1房屋类型：[房屋类型]

3.3.2房屋朝向：[房屋朝向]

3.3.3房屋内部设施：[房屋内部设施]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[每月租金]

5.1.2年租金：[年租金]

5.2付款方式

5.2.1付款方式：[付款方式]

5.2.2付款时间：[付款时间]

5.3水电费及其他费用

5.3.1水电费：由承租方按实际使用情况缴纳。

5.3.2其他费用：包括物业管理费、网络费等，由承租方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金退还条件

6.2.1

租赁期满，承租方无违约行为，保证金无扣除的情况下，出租方应退还保证金。

6.3保证金扣除

6.3.1如承租方违约，出租方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。

7.使用条款

7.1房产用途

7.1.1承租方仅可使用房产作为居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

7.2禁止事项

7.2.1承租方不得擅自改变房产结构、装修或设施。

7.2.2承租方不得在房产内进行任何违法活动。

7.3房产维护

7.3.1承租方应保持房产的清洁和完好，并承担日常维护费用。

8.房产维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等主体结构的维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1

承租方负责对因使用不当或正常磨损造成的房产损坏进行维修或赔偿。

8.2.2承租方在使用过程中应爱护房产，避免造成不必要的损坏。

9.租赁终止

9.1解约条件

9.1.1出租方有权在租赁期满前30日书面通知承租方终止租赁。

9.1.2承租方有权在租赁期满前30日书面通知出租方终止租赁