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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议范本2024打印版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.维修责任及费用

8.1维修责任分配

8.2维修费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3物业钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1）甲方名称：____________

2）甲方地址：____________

3）联系人：____________

4）联系电话：____________

1.2承租方信息

1）乙方名称：____________

2）乙方地址：____________

3）联系人：____________

4）联系电话：____________

1.3合同主体资格确认

1）双方确认，甲方为物业的合法所有者或有权处置该物业的法定代表人/授权代表。

2）双方确认，乙方为具有租赁资格的合法自然人/法人。

2.租赁物业信息

2.1物业地址：

具体地址：____________

2.2物业面积：

物业面积：____________平方米

2.3物业用途：

物业用途：____________（商业/居住/办公等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：

租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款：

双方同意，在租赁期满前，如乙方需续租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下，优先考虑乙方的续租申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

4.2租金支付周期：

租金支付周期：每月一次

4.3租金支付账户：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

5.押金及退还

5.1押金金额：

押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

5.2押金退还条件：

1）租赁期满，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方。

2）乙方按照本合同约定，结清所有应付费用。

3）乙方未违反本合同的任何条款。

5.3押金退还方式：

甲方应在租赁期满后____________个工作日内，将押金扣除应付款项后，退还给乙方。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定：

1）乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业。

2）乙方不得将物业转租给第三方。

3）乙方不得在物业内进行违法活动。

6.2物业维护责任：

1）甲方负责物业的结构安全和设施设备的正常运行。

2）乙方负责日常使用中的清洁、维护和保养。

7.保险责任

7.1出租方保险：

甲方应为自己购买物业保险，并确保保险覆盖租赁期间。

7.2承租方保险：

乙方应为自己及租赁物品购买相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间。

8.维修责任及费用

8.1维修责任分配：

1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用。

2）因乙方使用不当或人为损坏导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

8.2维修费用承担：

维修费用承担方式：____________（甲方承担/乙方承担/双方协商）

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：

双方同意，如因特殊情况需变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。

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