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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同：2024年精装公寓租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业类型

1.4精装标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁条件

5.1出租人义务

5.2承租人义务

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修请求程序

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同附图

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市海淀区某街道某栋楼房某单元某室

1.2物业面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3物业类型：精装公寓，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等

1.4精装标准：按照我国精装房标准进行装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁期限总计：五年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付频率：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

4.押金

4.1押金金额：人民币壹万元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，应在X日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金

5.租赁条件

5.1出租人义务：提供符合租赁合同约定的物业，并保证物业的安全和舒适；按照约定及时维修物业；不在租赁期间干扰承租人的正常使用

5.2承租人义务：按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和设施；妥善保管物业，维护物业的安全和完好；按照约定支付租金和押金；遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益

6.维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人应负责物业的正常维修和保养，确保物业的安全和舒适。租赁期间，因物业本身结构、设施设备原因造成的损坏，由出租人负责修复

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。租赁期间，因承租人使用不当或人为原因造成的损坏，由承租人负责修复

6.3维修请求程序：当物业出现问题时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。如果问题紧急，承租人可以先自行维修，然后向出租人报告并报销维修费用

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需提前X个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金

8.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，未支付的租金不再退还，违约金从应支付的租金中扣除。若出租人原因导致承租人提前终止租赁，除支付违约金外，还应支付给承租人因提前终止租赁而产生的其他合理费用

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或严重违反租赁合同的，承租人有权提前终止租赁，并要求出租人支付违约金。违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或严重违反租赁合同的，出租人有权提前终止租赁，并要求承租人支付违约金。违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金

10.争议解决

10.1争