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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程承包装修协议（2024年度）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语定义

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程内容

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程期限

3.1工程启动日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及延长条款

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验标准

4.3质量问题处理

第五条工程款项及支付方式

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程尾款

5.4支付方式及时间

第六条乙方义务及责任

6.1乙方施工义务

6.2乙方质量保障责任

6.3乙方安全责任

6.4乙方保修责任

第七条甲方义务及责任

7.1甲方提供施工条件

7.2甲方协助乙方施工

7.3甲方按时支付款项

7.4甲方其他义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果的处理

12.3不可抗力条款的适用

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1合同的副本

14.2合同的修改和补充

14.3合同的继承和转让

14.4法律适用及争议解决

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××住宅业主委员会，地址为：×××小区物业管理处。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××装修工程有限公司，地址为：×××路×××号。

1.3合同中术语定义

（1）甲方：指住宅业主委员会或其合法继承人。

（2）乙方：指承担住宅翻新工程装修业务的装修工程有限公司。

（3）工程：指位于×××小区的住宅翻新工程。

（4）工期：指合同约定的工程启动日期至工程竣工日期之间的时间段。

（5）款项：指甲方支付给乙方的工程预付款、进度款和尾款。

第二条工程概述

2.1工程地点

工程地点为：×××小区。

2.2工程内容

工程内容包括：住宅室内墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、厨房和卫生间设备的更换等。

2.3工程规模

工程规模为：住宅共计×××套，总面积×××平方米。

2.4工程预算

工程预算为：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

第三条工程期限

3.1工程启动日期

工程启动日期为：2024年××月××日。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期为：2024年××月××日。

3.3工期延误及延长条款

（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。

（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应按日支付乙方工程人工费和材料费的千分之二的违约金。

（3）如工程延期超过合同约定的期限，双方可协商延长合同工期，并签订书面延长协议。

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

（1）工程质量应符合国家相关标准和规范要求。

（2）装修材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣产品。

（3）工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。

4.2质量检验标准

（1）工程验收以国家相关标准和规范为依据，由甲方、乙方和监理共同参与。

（2）工程验收不合格的，乙方应立即整改，直至达到验收标准。

4.3质量问题处理

（1）如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。

（2）如乙方未按约定整改，甲方有权扣除合同总价款的相应比例作为赔偿。

第五条工程款项及支付方式

5.1工程预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

5.2工程进度款

甲方根据工程实际进度，分阶段支付乙方工程进度款。每阶段付款金额和比例由双方另行签订补充协议确定。

5.3工程尾款

工程验收合格后，甲方应在验收合格证书发放之日起七个工作日内支付乙方工程尾款，尾款金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

5.4支付方式及时间

甲方支付款