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[合同范本]写字楼物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：___________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于______的写字楼，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于该写字楼的公共区域、设施、设备以及甲方指定的其他区域。

二、物业服务内容

1.公共设施管理：乙方需对写字楼的公共设施进行日常维护和管理，保证其正常运行。

2.保洁服务：乙方需提供写字楼的日常清洁服务，保持公共区域的卫生状况良好。

3.绿化服务：乙方需负责写字楼的绿化管理，创造优美的环境。

4.秩序维护：乙方需安排安保人员，维护写字楼的公共秩序，保障人身、财产安全。

5.设备管理：乙方需对写字楼的设备（如电梯、空调等）进行日常管理和维护。

6.其他服务：_____________________________________________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。

2.支付方式：_____________________________。

3.甲方应按照约定及时支付物业服务费用，如未按约定支付，乙方有权收取滞纳金。

五、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用，应按未支付金额的一定比例支付滞纳金。

3.因乙方管理不善导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：___________________（签字）

乙方（物业管理公司）：_______________（盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________写字楼

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、物业管理内容及服务标准

1.综合服务：乙方需提供专业化的物业管理服务，包括客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：对写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、照明、给排水等）进行维护管理。

3.公共安全与消防管理：确保消防安全，维护公共区域的安全秩序。

4.环境卫生管理：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理。

5.绿化管理：对物业区域内的绿化进行养护管理。

6.停车场管理：提供停车场相关管理服务。

服务标准应符合或高于国家物业管理服务标准。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照写字楼面积计算物业管理费用，每月/每季/每年支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账/现金等方式按时支付物业管理费用。

3.调整机制：若物价上涨或管理成本增加，双方可协商调整物业管理费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：享有物业服务，按照约定支付物业管理费用，参与物业管理活动等。

2.乙方的权利与义务：按照约定提供物业管理服务，合理使用物业维护资金等。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改并追究其违约责任。

3.若因一方违约造成另一方损失，应依法承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.乙方应建立物业管理档案，对物业的使用、管理情况进行记录。

2.双方应