住宅购买预订金协议范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买预订金协议范本2024年版一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.预订金

2.1预订金的金额

2.2支付预订金的期限

2.3支付预订金的方式

3.房屋信息

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的位置与面积

3.3房屋的规划与设计

4.预订金的使用与退还

4.1预订金的使用

4.2预订金的退还条件

4.3预订金退还的期限

5.合同的履行

5.1购房人的义务

5.2开发商的义务

6.违约责任

6.1购房人的违约责任

6.2开发商的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的期限

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

9.通知与送达

9.1通知的方式

9.2送达的期限

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1购房优惠与政策

11.2房屋交付与产权转移

12.附件

12.1房屋平面图

12.2预订金收据

13.签字盖章

13.1购房人签字

13.2开发商签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同是指购房人与开发商就购买住宅房屋所达成的预订金支付协议。

1.2购房人指的是具有完全民事行为能力的自然人或者法人，准备购买住宅房屋的个人或者单位。

1.3开发商指的是具有房地产开发资质的企业，负责开发建设并销售住宅房屋。

2.预订金

2.1预订金的金额为人民币【】元整。

2.2购房人应在本合同签订之日起【】日内向开发商支付预订金。

3.房屋信息

3.1房屋的基本信息如下：

房屋坐落：【】

房屋用途：住宅

房屋面积：【】平方米

3.2房屋的具体位置与面积以附件中的房屋平面图为准。

3.3房屋的规划与设计以开发商提供的相关资料为准。

4.预订金的使用与退还

4.1预订金将用于购买本合同约定的房屋。

4.2

若购房人在本合同约定的期限内未出现违约行为，开发商应在房屋交付时将预订金转为购房款。

4.3若购房人在本合同约定的期限内出现违约行为，开发商有权扣除部分或全部预订金作为违约金。

5.合同的履行

5.1购房人应按照本合同约定的期限支付预订金，并按照开发商的要求提供相关资料。

5.2开发商应按照本合同的约定履行房屋的建设和销售义务，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

6.违约责任

6.1若购房人未按照本合同约定的期限支付预订金，视为购房人违约，开发商有权扣除部分或全部预订金作为违约金。

6.2若开发商未按照本合同约定的期限履行房屋建设和销售义务，视为开发商违约，开发商应向购房人支付违约金，并承担因此给购房人造成的其他损失。

7.争议解决

7.1若本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的期限为本合同签订之日起【】日内。

8.合同的变更与解除

8.1在本合同履行期间，若双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。

8.2

一方解除本合同的，应当向另一方书面通知。解除合同的原因应符合合同约定的解除条件。解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

9.通知与送达

9.1双方之间的通知可以通过书面形式进行，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。

9.2通知和送达的期限为本合同签订之日起【】日内。

10.适用法律与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1购房优惠与政策：双方可协商一致的其他优惠和政策，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。

11.2房屋交付与产权转移：开发商应按照本合同约定的期限将房屋交付给购房人，并办理产权转移手续。

12.附件

12.1本合同附件包括房屋平面图、预订金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

13.签字盖章

13.1本合同由购房人和开发商签字盖章后生效。

13.2开发商应在合同生效后【】日内向购房人出具预订金收据。

14.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

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