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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
佛山2024年度商业店铺出租合同样本
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金调整条款
第三条费用承担
3.1租赁期内费用承担
3.2租赁期外费用承担
第四条装修及使用
4.1装修标准及要求
4.2使用范围
4.3装修变更及损坏赔偿
第五条合同的转让
5.1租赁权的转让
5.2租赁合同的终止
第六条违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
第七条保险
7.1承租人保险
7.2出租人保险
第八条维修责任
8.1出租人维修责任
8.2承租人维修责任
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
第十条合同的解除
10.1解除合同的条件
10.2解除合同的违约金
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1店铺转让
12.2店铺租赁押金
12.3店铺装修押金
12.4店铺退租流程
第十三条附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同专用条款
第十四条签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于佛山市X路号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
店铺租金为每月人民币元整，按照年度支付。
2.2租金支付方式
承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金。租金支付方式可以选择银行转账、现金支付等。
2.3租金调整条款
租赁期内，租金不予调整。
第三条费用承担
3.1租赁期内费用承担
租赁期内，承租人应承担水费、电费、物业管理费等各项费用。
3.2租赁期外费用承担
租赁期外，承租人无需承担任何费用。
第四条装修及使用
4.1装修标准及要求
承租人应按照出租人的要求进行店铺装修，装修标准不得低于出租人规定的最低标准。
4.2使用范围
承租人只能将店铺用于经营商业活动，不得从事违法活动或者损害出租人利益的经营活动。
4.3装修变更及损坏赔偿
承租人如需要对店铺进行装修变更，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。如因承租人的原因导致店铺损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。
第五条合同的转让
5.1租赁权的转让
承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。
5.2租赁合同的终止
如承租人违反合同约定，出租人有权终止合同，并要求承租人立即搬离店铺。合同终止后，承租人应按照约定向出租人支付违约金。
第八条维修责任
8.1出租人维修责任
出租人应保证店铺的建筑结构、设施设备的安全和正常使用。在租赁期内，因出租人的原因导致店铺设施设备损坏的，出租人应承担维修责任。
8.2承租人维修责任
承租人应负责店铺的日常维护和保养。如因承租人的原因导致店铺设施设备损坏的，承租人应承担维修责任。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后方可终止合同。
9.2提前终止合同的违约金
如一方违反提前终止合同的条件，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
第十条合同的解除
10.1解除合同的条件
在租赁期内，任何一方不得无正当理由解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前六个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。
10.2解除合同的违约金
如一方违反解除合同的条件，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
12.1店铺转让
承租人在租赁期内如需转让店铺，应提前三个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行。
12.2店铺租赁押金
承租人应向出租人支付租赁押金人民币元整，租赁期满后，如无损坏或违约行为，出租人应无息退还租赁押金。
12.3店铺装修押金
承租人应向出租人
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