住宅租赁预付定金协议：2024年产权房屋版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁预付定金协议：2024年产权房屋版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条预付定金

2.1定金金额

2.2支付时间与方式

2.3定金退还条件与时间

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁续约条款

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3损坏赔偿条款

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任与赔偿

第六条法律适用与争议解决

6.1适用法律

6.2争议解决方式

第七条其他费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他相关费用

第八条房屋保险

8.1保险购买与责任

8.2保险理赔流程

第九条租赁双方的权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.2承租方的权利与义务

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

第十一条违约金与赔偿限额

11.1违约金计算方式

11.2赔偿限额

第十二条房屋转让或出租

12.1房屋转让或出租的条件

12.2转让或出租的程序

第十三条房屋抵押与贷款

13.1房屋抵押条件

13.2贷款申请与审批

第十四条附加条款

14.1租赁期间的其他事项

14.2租赁期满后的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于（填写房屋地址），房屋建筑面积为（填写建筑面积），房屋结构为（填写房屋结构），房屋设施设备情况详见附件一。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为人民币（填写租金金额）元整。租金支付方式为银行转账，账户信息为（填写账户信息）。每月的租金支付日期为每月（填写日期）。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

（2）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前（填写提前通知时间）天通知对方。

第二条预付定金

2.1定金金额

承租人应于签订本合同时支付人民币（填写定金金额）元整作为预付定金。

2.2支付时间与方式

承租人应于（填写支付时间）前将定金支付至出租人指定的账户，支付方式为银行转账，账户信息为（填写账户信息）。

2.3定金退还条件与时间

在租赁期满，且承租人按合同约定退还房屋后，出租人在（填写退还时间）内将定金无息退还给承租人。如承租人未按合同约定退还房屋，出租人有权扣除部分或全部定金作为违约金。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。

3.2租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前（填写提前通知时间）天通知出租人，双方协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理相关规定。如因不当使用导致房屋及设施设备损坏，承租人应承担维修费用。

4.2房屋维护责任

出租人应负责房屋的基本设施设备的维护和维修。如因房屋结构、设施设备等原因导致故障，出租人应在（填写维修响应时间）内进行维修。

4.3损坏赔偿条款

承租人在使用房屋过程中，如因故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期内，如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同。

（2）租赁期内，如出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同。

（3）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任与赔偿

违约责任与赔偿如下：

（1）如出租人未按约定提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）%。

（2）如承租人未按约定支付租金，出租人有权扣除部分或全部定金作为违约金。

（3）如双方协商解除合同，双方互不承担违约责任。

第六条法律适用与争议解决

6.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条房屋保险

8.1保险购买与责任

承租人应于租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险金额