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研究报告

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实习报告工程造价摘要

一、实习单位及项目简介

1.实习单位背景介绍

(1)实习单位是一家成立于上世纪九十年代的中型建筑企业，拥有丰富的行业经验和专业的技术团队。公司主要从事房屋建筑、市政公用工程、公路工程等领域的施工与管理工作，近年来，随着我国基础设施建设的快速发展，公司业务范围不断拓展，已经形成了较为完善的产业链条。

(2)该单位在行业内具有较高的知名度和良好的口碑，拥有多项国家专利和荣誉奖项。公司始终坚持“质量第一，用户至上”的经营理念，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，为客户提供优质、高效、专业的服务。同时，公司注重人才培养和团队建设，为员工提供良好的工作环境和广阔的发展空间。

(3)在实习期间，我了解到公司内部管理规范，各项制度完善。公司设有专门的造价管理部门，负责对工程造价进行全过程管理，包括预算编制、合同签订、施工过程中的造价控制和结算等环节。此外，公司还积极参与行业交流与合作，不断引进先进的管理理念和技术，以提升企业的核心竞争力。

2.实习项目概述

(1)实习项目为某市区新建的一座综合性商业广场，项目总投资约5亿元人民币。该商业广场包括购物中心、办公楼、酒店和地下车库等设施，总建筑面积约20万平方米。项目位于城市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，具有较高的商业价值和投资潜力。

(2)项目建设周期为两年，分为土建施工、机电安装、装饰装修等阶段。在实习期间，我主要参与了项目的预算编制、合同管理、进度控制等工作。项目施工过程中，我亲身经历了从图纸会审、材料采购到现场施工的各个环节，对工程造价管理的全过程有了直观的认识。

(3)项目团队由设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询公司等多方组成，各司其职，协同合作。在实习过程中，我积极参与了项目例会，与各方进行沟通与协调，了解了项目管理中的沟通技巧和团队协作的重要性。此外，我还参与了对项目施工过程中出现的变更和索赔的处理，对工程造价的动态管理有了更深入的理解。

3.实习项目目标与任务

(1)实习项目的主要目标是在确保项目质量和安全的前提下，有效控制工程造价，实现投资效益的最大化。具体而言，包括合理编制项目预算，确保预算的准确性和可行性；通过合同管理和变更控制，避免不必要的成本增加；同时，通过优化施工组织设计和材料采购，提高施工效率，降低施工成本。

(2)实习期间的任务包括协助完成项目的工程量清单编制，对工程量进行核对和校验，确保清单的准确无误。此外，还需参与项目合同谈判和签订，对合同条款进行审查，确保公司利益。同时，负责对项目施工过程中的变更进行记录和分析，及时提出调整意见，确保项目按计划进行。

(3)在进度控制方面，实习任务包括制定项目进度计划，跟踪实际进度与计划进度的差异，分析原因，并提出相应的调整措施。同时，还需要对项目的成本进行监控，定期进行成本分析，及时发现问题，并提出改进建议。此外，实习期间还需协助进行项目的结算工作，确保项目结算的准确性和合规性。

二、工程造价基本理论

1.工程造价的定义与分类

(1)工程造价是指在工程建设过程中，为实现工程项目的建设目标，对所需各项费用进行预测、计算、控制和结算的活动。它涵盖了从项目可行性研究、设计、施工到竣工交付使用全过程的费用管理。工程造价不仅包括直接费用，如建筑材料、人工、机械等，还包括间接费用，如管理费、利润、税金等。

(2)工程造价的分类可以从不同的角度进行划分。按工程类型可分为建筑工程造价、安装工程造价、市政工程造价等；按工程阶段可分为设计阶段造价、施工阶段造价、竣工结算造价等；按编制依据可分为预算造价、结算造价、招标造价等。此外，还有按投资来源、工程规模、工程性质等多种分类方式。

(3)在实际应用中，工程造价通常按照工程量清单计价的方式进行。工程量清单计价是指根据工程项目的具体内容，按照一定的计量规则和计价标准，将工程项目的各项工程量列清单，并据此计算工程造价。这种计价方式具有明确、透明、易于操作的特点，是工程造价管理的重要手段。同时，工程造价的分类和计价方法对于提高工程造价管理的科学性和准确性具有重要意义。

2.工程造价的构成要素

(1)工程造价的构成要素主要包括直接费用和间接费用。直接费用直接与工程实体相关，如建筑安装工程费、设备购置费、材料费等。建筑安装工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费等；设备购置费则涵盖设备原价、运输费、安装调试费等。材料费则涉及各种建筑材料、构配件、周转材料等的费用。

(2)间接费用则与工程实体无直接关联，但为保证工程顺利进行而产生的费用。这包括企业管理费、规费、税金等。企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧等；规费则包括社会保障费、住房公积金、工程排污费等；税金则包括增值税、