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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年定制版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律法规与附件

9.1适用法律法规

9.2附件列表

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋转租规定

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件：房屋照片与设施清单

12.1房屋内外照片

12.2房屋设施清单

13.附件：租赁合同补充协议

13.1补充协议内容

14.附件：租赁合同证明文件

14.1房屋所有权证明

14.2身份证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号

1.1.2房屋面积：共计80平方米，包括两室一厅

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等

1.2.2房屋条件：整洁、安静、采光好、交通便利

1.3房屋使用与维护

1.3.1承租人应合理使用房屋及其设施，并保持房屋及设施的完好状态

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和设施，不得经营违法活动

1.3.3承租人应按照约定支付水、电、燃气、供暖等费用

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.1.2联系方式：138

2.2承租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2联系方式：1395678

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2025年1月1日，共计12个月

3.2租金金额与支付方式

3.2.1租金金额为每月3500元

3.2.2承租人应在每月的10日前将租金支付给出租人

3.3租金调整机制

3.3.1租赁期满后，如承租人愿意续租，租金可进行双方协商调整

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.1.1承租人应在签订合同之日起支付押金5000元

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满后，如房屋及其设施无损坏，押金将在扣除相关费用后退还给承租人

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责房屋及设施的正常维护和保养

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水管堵塞等

5.3维修费用承担

5.3.1大修大补费用由出租人承担，小修小补费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.1.1出租人已购买房屋保险，保险责任范围内发生的损失由保险公司承担

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，可向所在地的居民调解委员会申请调解

8.3法律途径

8.3.1调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.法律法