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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年购物中心儿童游乐区场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁场地概况

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租赁场地使用规则及限制

1.5租赁场地设施及维护责任

1.6租赁场地安全管理及责任

1.7违约责任及处理方式

1.8合同解除条件及程序

1.9合同争议解决方式

1.10合同生效条件及日期

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

第二条合同标的物及租赁场地概况

2.1.1租赁标的物：购物中心内儿童游乐区场地。

2.2.1租赁场地面积：100平方米。

2.3.1租赁场地位置：购物中心一层。

2.4.1租赁场地功能：儿童游乐。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2.1租金总额：人民币10万元整。

3.3.1支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

第四条租赁场地使用规则及限制

4.1.1乙方应按照甲方提供的租赁场地使用规则进行经营。

4.2.1乙方不得在租赁场地内从事违法活动。

4.3.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途。

第五条租赁场地设施及维护责任

5.1.1甲方负责租赁场地内的设施安装及维修。

5.2.1乙方负责租赁场地内的设施日常保养及清洁。

5.3.1乙方应爱护租赁场地内的设施，如损坏应承担赔偿责任。

第六条租赁场地安全管理及责任

6.1.1甲方负责租赁场地内的消防安全。

6.2.1乙方应确保租赁场地内的游乐设施安全可靠。

6.3.1乙方应制定并执行游乐场地的安全管理制度。

第七条违约责任及处理方式

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2.1违约方应承担违约金，违约金为租金总额的10%。

7.3.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状。

7.4.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除条件及程序

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

8.1.1.2乙方违反租赁场地使用规则，经警告后仍不改正的；

8.1.1.3乙方违反法律法规，被相关部门责令停业整顿的；

8.1.1.4乙方经营活动中发生重大安全事故，造成严重后果的；

8.1.1.5甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同的。

8.2.1解除程序：

8.2.1.1甲方在发现乙方违约行为后，应书面通知乙方，并给予乙方合理期限改正；

8.2.1.2乙方在接到通知后未能在合理期限内改正的，甲方有权解除合同；

8.2.1.3双方协商一致，也可解除合同。

第九条合同争议解决方式

9.1.1合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效条件及日期

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1合同签订日期：2024年1月1日。

第十一条其他约定事项

11.1.1乙方应在租赁期内，按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营。

11.2.1乙方在租赁期内不得将租赁场地转租或分租给第三方。

11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1.1租赁场地平面图；

12.1.1.2租赁场地设施清单；

12.1.1.3安全管理制度。

第十三条合同签署日期

13.1.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数及保管

14.1.1本合同一式两份，具有同等法律效力。

14.2.1甲方保管一份，乙方保管一份。

14.3.1合同保管方应妥善保管合同，防止合同遗失或损坏。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系并提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。

15.1.2.1中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订或履行的机构或个人；

15.1.2.2监理方：对