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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅小区建设项目总承包施工协议2024版B版

本合同目录一览

1.协议范围与内容

1.1项目概述

1.2施工范围

1.3工程量清单

1.4工程质量标准

1.5工程进度安排

2.双方责任与义务

2.1业主责任

2.2施工方责任

2.3设计与变更

2.4工程验收

2.5保修与维护

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4工程进度款

3.5竣工结算

3.6支付方式与时间

4.施工期限与进度

4.1施工期限

4.2施工进度计划

4.3延期施工

4.4提前完工奖励

5.工程质量与安全管理

5.1质量标准

5.2质量管理

5.3安全措施

5.4安全事故处理

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

6.4质量保证

7.变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更对工期的影响

8.违约责任

8.1业主违约

8.2施工方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力导致的后果

12.3不可抗力后果的处理

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同修改与补充

14.4合同解除或终止后的权利义务

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与内容

1.1项目概述

本合同项下的住宅小区建设项目位于_______，项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等。

1.2施工范围

施工方应按照业主提供的施工图纸和技术规范，完成住宅小区建设项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

1.3工程量清单

附件一为本合同项下的工程量清单，施工方应按照清单内容进行施工。

1.4工程质量标准

本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，具体质量要求详见附件二。

1.5工程进度安排

施工方应按照业主提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。具体进度安排详见附件三。

第二条双方责任与义务

2.1业主责任

业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并按时支付合同价款。

2.2施工方责任

施工方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全，并承担因施工原因导致的损失。

2.3设计与变更

业主或施工方如需对施工图纸或工程量清单进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。变更导致的费用及工期调整按合同约定处理。

2.4工程验收

工程完工后，施工方应按照合同约定组织业主、设计方等相关方进行验收。验收合格的工程视为交付完成。

2.5保修与维护

施工方应对工程质量负责，并在合同约定的保修期内承担保修责任。保修期自工程交付之日起计算。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价为人名币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。

3.2价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致合同价款变动，双方可按合同约定进行调整。

3.3预付款

业主应在合同签订后_______日内向施工方支付预付款，预付款金额为合同总价的_______%。

3.4工程进度款

施工方应按照工程进度向业主提交进度款申请，业主应在核实后_______日内支付进度款。

3.5竣工结算

工程完工后，施工方应向业主提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行结算。

3.6支付方式与时间

支付方式为银行转账，具体支付时间按合同约定执行。

第四条施工期限与进度

4.1施工期限

本合同项下的工程施工期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

4.2施工进度计划

施工方应按照业主要求制定施工进度计划，并报业主审批。

4.3延期施工

如施工方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

4.4提前完工奖励

如施工方提前完成工程，业主可按照合同约定给予提前完