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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易协议：2024年特定房产买卖细则版B版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋类型
1.2交易双方
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3交易方式及价格
1.3.1交易方式
1.3.2房屋成交价格
1.3.3付款方式及时间
1.3.4定金及尾款支付
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3房屋过户流程
2.4税费承担
3.房屋质量及维修责任
3.1房屋质量保证
3.2房屋维修责任
3.3保修期
4.违约责任
4.1卖方违约
4.2买方违约
4.3违约赔偿
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
6.合同的生效、变更和解除
6.1合同生效条件
6.2合同变更
6.3合同解除
7.其他条款
7.1房屋保险
7.2房屋租赁
7.3房屋用途限制
7.4房屋转让限制
7.5隐私保护
8.附件
8.1房屋所有权证
8.2房屋土地使用权证
8.3房屋买卖合同范本
9.签字盖章
9.1卖方签字
9.2买方签字
9.3见证人签字
10.日期
10.1合同签订日期
10.2房屋交付日期
10.3过户完成日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号室
1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米
1.1.3房屋类型：普通住宅，建筑结构为，建筑年代为年
1.2交易双方
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3交易方式及价格
1.3.1交易方式：本合同采用现金购买方式
1.3.2房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
1.3.3付款方式及时间
甲方同意在签署本合同时，乙方支付人民币万元整作为定金（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。自本合同签订之日起日内，乙方一次性支付剩余房款（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
1.3.4定金及尾款支付
乙方支付的定金在房屋过户完成后，无息退还。尾款在房屋过户完成后日内支付。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
2.2房屋交付条件
2.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
2.2.2房屋内的所有设施、家具等物品完好无损；
2.2.3房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
2.2.4房屋应符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求。
2.3房屋过户流程
甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。
2.4税费承担
根据我国相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
第三条房屋质量及维修责任
3.1房屋质量保证
甲方承诺，房屋在交付时，质量符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求。房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。
3.2房屋维修责任
自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
3.3保修期
本合同约定的保修期为自房屋交付之日起个月。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
第四条违约责任
4.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权，甲方应支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）给乙方。
4.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）给甲方。
4.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2调解解决
如协商不成，可向居（村）委会、消费者协会等第三方机构申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.4法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以
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