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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅买卖中介服务协议2024版范例版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与地点

2.房源信息

2.1房源详细描述

2.2房源现状

2.3房源所有权与使用权

3.买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方购买意向

3.3买方购房能力证明

4.卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方所有权证明

4.3卖方出售意愿与条件

5.中介服务内容

5.1房源推广

5.2买方匹配

5.3交易协调

5.4法律法规咨询

5.5交易辅助服务

6.中介费用与支付

6.1中介服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间节点

6.4费用支付条件与流程

7.合同期限

7.1协议有效期限

7.2续约条款

7.3提前终止协议

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算与支付

8.4因第三方原因违约的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的修改与补充

10.1协议修改条件

10.2协议补充内容

10.3修改与补充的效力

11.合同的解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的权益处理

12.隐私保护与信息安全

12.1保护双方隐私义务

12.2信息安全与保密义务

12.3个人信息使用范围与限制

13.协助办理交易手续

13.1协助办理过户手续

13.2协助办理贷款手续

13.3提供交易相关的其他必要协助

14.附则

14.1合同附件

14.2合同用词解释

14.3合同生效条件与时间

14.4合同终止后的权利义务继承与清理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

（1）卖方：____（卖方姓名），身份证号码：____，地址：____；

（2）买方：____（买方姓名），身份证号码：____，地址：____；

（3）中介方：____（中介公司名称），注册号：____，地址：____。

1.3协议日期与地点

本协议于____年____月____日，在____（地点）签订。

第二条房源信息

2.1房源详细描述

房源位于____（小区名称），____（房号），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号：____。

2.2房源现状

房源现状为____（空置/出租/占用），如有占用，占用方信息如下：

（1）占用方姓名：____；

（2）占用方与卖方关系：____；

（3）占用方联系方式：____。

2.3房源所有权与使用权

卖方保证，其对上述房源拥有完全的所有权和使用权，房源不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的法律问题。

第三条买方信息

3.1买方基本信息

买方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，基本信息如下：

（1）买方姓名：____；

（2）买方联系方式：____；

（3）买方身份证号码：____；

（4）买方工商注册号（如有）：____。

3.2买方购买意向

买方明确表示购买上述房源的意向，并愿意支付相应的购房款项。

3.3买方购房能力证明

买方应向中介方提供具备购房能力的证明，包括但不限于：

（1）购房款支付证明；

（2）贷款批准证明（如有）；

（3）其他中介方要求提供的证明文件。

第四条卖方信息

4.1卖方基本信息

卖方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，基本信息如下：

（1）卖方姓名：____；

（2）卖方联系方式：____；

（3）卖方身份证号码：____；

（4）卖方工商注册号（如有）：____。

4.2卖方所有权证明

卖方应向中介方提供房屋所有权证明，以证明其对房源拥有合法的所有权。

4.3卖方出售意愿与条件

卖方愿意按照本协议的约定，将房源出售给买方，并明确出售条件，包括但不限于：

（1）房源售价：____元；

（2）付款方式：____；

（3）过户时间：____；

（4）其他卖方要求的事项。

第五条中介服务内容

5.1房源推广

中介方负责对房源进行推广，包括但不限于：

（1）制作房源宣传资料；

（2）在线上线下渠道发布房源信息；

（3）组织看房活动。

5.2买方匹配

中介方根据买方需求，为买方推荐符合要求的房源。

5.3交易协调

中介方负责协调买卖双方，推进交易进程，包括但不限于：

（1）协助双方沟通协商；

（2）提供交易咨询