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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议格式化模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁期满后的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业费、水电费等其他费用的承担方

4.房屋使用及维修

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

4.3房屋维修及保养条款

5.转租及转让

5.1承租方是否允许转租

5.2转租的条件及程序

5.3租赁合同的转让

6.违约责任

6.1出租方的违约行为及责任

6.2承租方的违约行为及责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更及解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件及程序

9.其他约定

9.1宠物管理条款

9.2访客管理条款

9.3房屋保险条款

10.房屋交接及退房程序

10.1房屋交接单的填写及确认

10.2退房前的通知及检查

10.3押金退还及物品归属

11.出租方的声明和保证

11.1房屋权属及合法性保证

11.2房屋设施及安全保证

12.承租方的声明和保证

12.1身份及资格声明

12.2房屋使用及保管承诺

13.合同附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁押金收据

14.合同签署信息

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁期限起止时间

双方确认，本租赁合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁期满后的续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在本合同终止日期前【提前通知时间】通知出租方。双方可根据届时的情况协商续约事宜。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付日期及方式

承租方应通过【支付方式】支付租金，如银行转账、、支付等。

2.4租金调整条款

租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租方应在【退还时间】内退还承租方押金。

3.3物业费、水电费等其他费用的承担方

物业费、水电费等其他费用由【承担方】承担。具体费用根据实际使用情况由双方按月结算。

第四条房屋使用及维修

4.1出租方的权利和义务

出租方保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

4.2承租方的权利和义务

承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3房屋维修及保养条款

房屋及附属设施的正常维护和保养由【承担方】负责。对于因自然损耗或正常使用造成的损坏，【承担方】应负责修复。

第五条转租及转让

5.1承租方是否允许转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。

5.2转租的条件及程序

承租方如确需转租，应提前【通知时间】通知出租方，并提交转租申请及相关材料。

5.3租赁合同的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第六条违约责任

6.1出租方的违约行为及责任

如出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租方的违约行为及责任

如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任