二零二四现房预售房买卖合同及社区商业运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四现房预售房买卖合同及社区商业运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.预售房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋交付时间

2.6房屋交付条件

3.预售房价格及支付方式

3.1预售房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.社区商业运营管理协议

4.1运营管理范围

4.2运营管理模式

4.3运营管理费用

4.4运营管理期限

4.5运营管理权责

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

5.4争议解决方式

6.税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用承担

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.合同附件

9.1附件一：房屋平面图

9.2附件二：房屋产权证

9.3附件三：社区商业运营管理协议

10.合同修改及补充

10.1合同修改

10.2合同补充

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1争议解决

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同解除及终止条款

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（预售房卖方）

乙方：_________（预售房买方）

1.2法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________

2.预售房基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：_________（具体地址）

2.2房屋面积

房屋面积：_________（建筑面积）

2.3房屋结构

房屋结构：_________（具体结构描述）

2.4房屋用途

房屋用途：_________（住宅、商业等）

2.5房屋交付时间

房屋交付时间：_________（具体日期）

2.6房屋交付条件

房屋交付条件：_________（房屋质量、配套设施等）

3.预售房价格及支付方式

3.1预售房价格

预售房价格：_________（总价）

3.2付款方式

付款方式：_________（分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间

付款时间：

首付款：_________（金额及时间）

中间款：_________（金额及时间）

尾款：_________（金额及时间）

3.4首付款比例

首付款比例：_________（如30%）

3.5尾款支付方式

尾款支付方式：_________（如按揭贷款、现金支付等）

4.社区商业运营管理协议

4.1运营管理范围

运营管理范围：_________（具体范围描述）

4.2运营管理模式

运营管理模式：_________（如自营、委托管理等）

4.3运营管理费用

运营管理费用：_________（具体费用及支付方式）

4.4运营管理期限

运营管理期限：_________（具体期限）

4.5运营管理权责

运营管理权责：_________（具体权责描述）

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

合同解除条件：_________（如甲方未按时交付房屋等）

5.2违约责任

违约责任：_________（具体违约责任描述）

5.3违约金

违约金：_________（具体违约金金额）

5.4争议解决方式

争议解决方式：_________（如协商、仲裁、诉讼等）

6.税费及费用承担

6.1税费承担

税费承担：_________（具体税费及承担方）

6.2其他费用承担

其他费用承担：_________（具体费用及承担方）

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力定义：_________（如自然灾害、战争等）

7.2不可抗力处理

不可抗力处理：_________（如合同中止、解除等）

7.3不可抗力通知

不可抗力通知：_________（通知方式及时间要求）

8.合同