二零二五版商场场地出租与商场场地租赁样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场场地出租与商场场地租赁样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______，面积：______（平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如消防安全、卫生要求等）。

2.场地使用要求

乙方应合理使用场地，不得从事违法活动，不得影响甲方其他承租方的正常使用。

乙方保证所从事的经营活动不违反国家法律法规，并符合社会公德。

乙方在租赁期内不得擅自改变场地的结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如租金调整，应以双方另行签订的协议为准。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

甲方应在每月______日前向乙方提供租金发票。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时请注明租赁合同编号。

四、场地使用与维护

1.场地使用

乙方在租赁期内享有场地的使用权，但不得损害场地结构或设施。

乙方应对场地内的设施和设备进行合理使用，不得擅自拆改或损坏。

2.场地维护

乙方应保持场地清洁，对场地内的垃圾和废弃物及时清理。

乙方应自行承担场地日常维护费用，如需维修或更换设施设备，乙方应提前通知甲方并承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁合同约定的范围内，对场地的使用进行必要的监督和管理。

义务：

在租赁期内，应保持场地的完好状态，并对乙方在使用过程中因合理使用造成的正常损耗负责维修。

应在租赁期内提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用场地。

有权要求甲方履行合同约定的物业管理义务。

义务：

应按照租赁合同的约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

应遵守场地的各项管理规定，保持场地整洁，不得影响其他承租方的正常使用。

六、租赁费用的支付与调整

1.租金支付

乙方应按租赁合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

乙方应保证租金的支付方式安全、及时，并保存支付凭证。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，应按照双方另行签订的协议执行。

七、租赁期限的终止与续租

1.租赁期限终止

租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，租赁关系自然终止。

2.租赁期限续租

如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金或损坏场地，每逾期一天，应按照______%向甲方支付违约金；如乙方逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更