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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企事业单位物业综合服务协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业维护与管理

1.2安全保障

1.3环境卫生

1.4设施设备维护

1.5绿化养护

1.6客户服务

1.7增值服务

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务时间

2.3服务标准

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约

5.双方责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违反后果

11.附则

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同生效

12.甲方（企事业单位）签字盖章

13.乙方（物业服务公司）签字盖章

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业维护与管理

乙方应负责甲方物业的日常维护与管理，包括但不限于物业设施的日常检查、维修、保养等工作，确保物业设施的正常运行。

1.2安全保障

乙方应制定并执行物业安全管理制度，负责物业的安全保卫工作，保障甲方财产和人身安全。

1.3环境卫生

乙方应负责物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾处理等服务。

1.4设施设备维护

乙方应负责物业内设施设备的维护工作，包括但不限于电梯、消防设备、供水供电系统等设施设备的定期检查和保养。

1.5绿化养护

乙方应负责物业内的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥等工作。

1.6客户服务

乙方应设立客户服务中心，为甲方提供物业咨询服务、投诉处理等服务。

1.7增值服务

乙方可根据甲方需求提供包括但不限于物业租赁、装修管理、商务接待等增值服务。

第二条服务范围

2.1物业管理区域

乙方向甲方提供的物业服务范围包括但不限于物业建筑物、附属设施、公共区域等。

2.2服务时间

乙方提供的物业服务时间为每日8小时，周一至周五，法定节假日及甲方规定的休息日除外。

2.3服务标准

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准提供服务，同时应符合甲方制定的物业服务标准。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

乙方向甲方提供的物业服务费用为每月每平方米人民币【】元，按甲方实际建筑面积计算。

3.2费用支付方式

甲方应在每个服务周期开始前【】个工作日向乙方支付当期物业服务费用。

3.3费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，乙方有权在合同期内提出费用调整，需提前【】个工作日通知甲方。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

4.2合同结束日期

合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

4.3合同续约

合同续约需在合同到期前【】个工作日，由甲方书面通知乙方。

第五条双方责任

5.1甲方责任

甲方应遵守物业管理相关规定，按照合同约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理工作。

5.2乙方责任

乙方应按照合同约定提供物业服务，保障甲方合法权益，确保物业设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1违约行为

甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方未按照合同约定提供物业服务的，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商无果的，可以向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解无果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律诉讼

仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【】个工作日书面通知对方。

8.2变更程序

双方就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条合同终止