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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖补充款协议条款版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同价格
1.4附加条款
2.房屋交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付手续
3.产权过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户流程
4.付款方式与时间
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款条件
5.房屋维修
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3维修费用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.附加条款
12.1补充规定
12.2特殊约定
13.合同的份数
13.1合同份数
13.2各方的保存份数
14.其他
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解除或终止后的权利义务
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。
1.4附加条款
双方同意，本合同附加条款（附件一）作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第二条房屋交付
2.1交付时间
甲方应在本合同签订后（时间）内将房屋交付给乙方。
2.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及其配套设施设备应完好，功能正常；
（3）房屋内家具、家电等附属设施按约定进行交付。
2.3交付手续
房屋交付时，甲乙双方应共同办理交接手续，填写《房屋交接单》（附件二），并由双方签字确认。
第三条产权过户
3.1过户时间
双方同意在本合同签订后（时间）内共同办理房屋产权过户手续。
3.2过户费用
（1）甲方承担过户所需缴纳的税费；
（2）乙方承担因过户产生的其他费用。
3.3过户流程
甲乙双方应共同配合，按照我国相关法律法规规定的流程进行产权过户。
第四条付款方式与时间
4.1付款方式
（1）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）；
（2）剩余款项：按照双方约定的付款计划分批支付。
4.2付款时间
乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付购房款。
4.3付款条件
乙方支付购房款的前提是：
（1）甲方按约定时间、条件交付房屋；
（2）房屋产权过户手续办理完毕。
第五条房屋维修
5.1保修范围
甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）室内装修；
（3）配套设施设备。
5.2保修期限
保修期限自房屋交付之日起计算，为期（时间）。
5.3维修费用
（1）属于甲方责任的，由甲方承担；
（2）属于乙方责任的，由乙方承担。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：
（1）违约金为本合同交易价格的1%；
（2）违约金最高不超过人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。
6.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。
6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所导致的直接经济损失。
第八条争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
协商不成时，双方同意向（地名）房地产交易纠纷调解委员会申请调解。
7.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
8.1变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并注明变更事项、变更时间、变更理由等。
8.2解除条件
本合同履行过程中，任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。合同解除的条件如下：
（1）双方达成书面解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
8.3变更与解除的程序
合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同约定的程序办理，并办理相关手续。
第十条合同的终止
9.
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