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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区消防设施年度保养协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1住宅小区名称

1.2消防设施年度保养的必要性

第二条协议主体

2.1保养方主体信息

2.2小区管理方主体信息

第三条保养内容

3.1消防设施清单

3.2保养工作内容

3.3保养工作标准

第四条保养时间与周期

4.1年度保养计划

4.2定期检查时间表

4.3应急响应时间要求

第五条保养费用

5.1保养费用总计

5.2支付方式和时间

5.3额外费用的情况与计算

第六条保养过程中的协调与配合

6.1保养方的协调责任

6.2小区管理方的协调责任

6.3突发情况的应对机制

第七条保养质量保证

7.1保养质量标准

7.2保养效果的评估与反馈

7.3保养质量问题的处理流程

第八条保密条款

8.1双方信息的保密内容

8.2保密信息的例外情况

第九条违约责任

9.1保养方违约情形与责任

9.2小区管理方违约情形与责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁的地点与法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利与义务处理

第十二条一般条款

12.1合同的修改与补充

12.2通知义务

12.3合同的完整性与独立性

第十三条特殊条款

13.1双方认为需要特别约定的内容

第十四条附录

14.1保养工作流程图

14.2消防设施保养记录表

14.3联系方式清单

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1住宅小区名称：住宅小区

1.2消防设施年度保养的必要性：为确保住宅小区消防安全，预防火灾事故的发生，提高消防设施的使用效能，特制定本保养协议。

第二条协议主体

2.1保养方主体信息：

保养方名称：消防设施保养有限公司

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

2.2小区管理方主体信息：

小区管理方名称：住宅小区管理委员会

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

第三条保养内容

3.1消防设施清单：

1)室内外消火栓系统

2)自动喷水灭火系统

3)火灾自动报警系统

4)防排烟系统

5)灭火器配置

6)应急照明和疏散指示标志

7)其他消防设施

3.2保养工作内容：

1)检查和维护消防设施设备

2)检测消防设施的功能和性能

3)更换损坏或磨损的部件

4)清理和维护消防设施设备

5)提供消防设施保养报告

3.3保养工作标准：按照国家和行业相关消防设施保养标准进行。

第四条保养时间与周期

4.1

年度保养计划：每年的1月1日至12月31日，按照约定的保养内容进行定期保养。

4.2定期检查时间表：每季度进行一次全面检查，特殊情况可根据实际情况进行调整。

4.3应急响应时间要求：保养方在接到小区管理方的应急响应通知后，应在4小时内到达现场进行处理。

第五条保养费用

5.1保养费用总计：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2支付方式和时间：保养费用分为年度预付和年度结算两部分。年度预付为人民币元整，应在签订合同后7个工作日内支付；年度结算根据实际保养工作量进行计算，于年度结束后一次性支付。

5.3额外费用的情况与计算：如因保养方原因导致保养工作超时、材料费用超出预算等，超出部分按实际发生费用计算。

第六条保养过程中的协调与配合

6.1保养方的协调责任：保养方应提前与小区管理方沟通，合理安排保养时间，确保不影响小区正常生活秩序。

6.2小区管理方的协调责任：小区管理方应协助保养方进行消防设施的检查和保养工作，提供必要的便利条件。

6.3突发情况的应对机制：如遇突发情况，保养方应立即启动应急预案，与小区管理方密切配合，确保消防设施的正常运行。

第七条保养质量保证

7.1

保养质量标准：保养方应按照国家和行业相关标准进行消防设施的保养工作，确保消防设施的安全性能和可用性。

7.2保养效果的评估与反馈：保养结束后，保养方应向小区管理方提供详细的保养报告，包括保养工作内容、更换部件、发现的问题及处理情况等。小区管理方应对保养效果进行评估，并将评估结果反馈给保养方。

7.3保养质量问题的处理流程：如保养过程中出现质量