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住宅施工承包条款范本2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

1.4施工内容

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：施工周期及进度

3.1施工周期

3.2施工进度计划

第四条：施工质量及标准

4.1施工质量要求

4.2施工标准

第五条：材料供应及验收

5.1材料供应

5.2材料验收

第六条：施工安全

6.1施工安全措施

6.2安全事故处理

第七条：合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1保密条款

11.2广告宣传

11.3知识产权

第十二条：合同的附件

12.1施工图纸

12.2施工方案

12.3材料清单

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

施工地点为（施工地点地址），该地点符合相关法律法规及政策规定，具备施工条件。

1.4施工内容

施工内容包括：（详细列出施工内容，如房屋拆除、地基处理、建筑结构、水电安装、装修等）。

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额

本合同总金额为人民币（大写：￥元整），根据双方协商确定的施工内容和工程量进行调整。

2.2支付方式

甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的（百分比）；

（2）工程进度达到（%）时，甲方支付乙方工程款的（百分比）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的（百分比）；

（4）剩余款项在质保期满后无质量问题的情况下七个工作日内支付。

2.3支付时间

甲方根据乙方提供的工程进度报告，按约定时间支付工程款项。

第三条：施工周期及进度

3.1施工周期

本工程预计施工周期为（天），自开工之日起计算。

3.2施工进度计划

乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照进度计划进行施工，如有延期，需提前七个工作日向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第四条：施工质量及标准

4.1施工质量要求

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2施工标准

乙方应严格按照批准的施工图纸、施工方案和材料清单进行施工，确保工程质量符合约定标准。

第五条：材料供应及验收

5.1材料供应

乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方的要求。甲方有权对材料进行验收，如发现不符合要求，乙方应立即更换或整改。

5.2材料验收

甲方或其委托的第三方对乙方提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于施工。

第六条：施工安全

6.1施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，并严格执行。乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的全部责任。

第七条：合同变更及解除

7.1合同变更

如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

7.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程交接，并承担相应的违约责任。

第八条：违约责任

8.1发包方违约

甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2承包方违约

乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为（仲裁委员会或法院名称），双方应遵守该地点的仲裁或诉讼规定。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）。

10.2合同终止条件

合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同终止。

10.3合同解除条件

发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方