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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商业广场摊位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系电话

1.1.4.通讯地址

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系电话

1.2.4.通讯地址

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物位置

2.5.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.日常管理

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租金支付计划表

11.3.附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同变更

12.3.合同解释

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：商业广场管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址：市区路号

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：商业广场第X区第X号摊位

2.2.租赁物规格：长X米，宽X米，高X米

2.3.租赁物数量：1个

2.4.租赁物位置：商业广场第X层

2.5.租赁物面积：平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元/年

4.2.租金支付方式：承租方应在每月前五日内将租金支付至租赁方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：如遇市场租金上涨，租赁方有权按市场租金水平调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动

5.2.使用限制：承租方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得改变租赁物的结构和使用性质

5.3.维护责任：租赁物在使用过程中，承租方应负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态

5.4.日常管理：承租方应遵守租赁场所的规章制度，保持租赁场所的整洁和安全

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币万元

6.2.保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起三个工作日内，将保证金支付至租赁方指定账户

6.3.保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在租赁期满后七个工作日内退还保证金

7.违约责任

7.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.违约金：违约金为应支付租金的%，违约金最高不超过人民币万元

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构：无

8.3.争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费、仲裁费及其他费用，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1.1.合同约定的解除条件成就；

9.1.2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.3.出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

9.1.4.