二零二五饭店商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五饭店商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺的具体位置、楼层、门面等信息由甲方提供。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺符合租赁要求，包括但不限于建筑结构安全、消防设施齐全、水电供应正常等。

商铺的装修和设施应符合乙方经营需要，如需装修，乙方需提前与甲方协商并取得书面同意。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

交付时应确保商铺符合合同约定的条件，包括但不限于装修完好、设施齐全等。

2.交房条件

乙方接收商铺时，应仔细检查商铺的实际情况，如有不符，应在______个工作日内向甲方提出书面异议。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或装修，如需改动，需提前与甲方协商并取得书面同意。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复至原状，并承担因使用不当造成的损失或损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法合规。

在租赁期内，甲方应确保商铺的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。

乙方有权要求甲方及时修复商铺存在的安全隐患。

义务：

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定进行商铺维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可