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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁期满续租协议（写字楼）

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金

第七条合同终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3终止后事项处理

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的手续

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止日期

12.1终止日期

第十三条附件

13.1物业照片

13.2租赁合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于市区路的写字楼第层，总面积为平方米。物业内设有办公室、会议室、茶水间等设施。

1.2租赁期限

租赁期满续租协议自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，按年支付。

2.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每半年支付的租金为人民币万元整。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：物业管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

第三条费用承担

3.1物业费

物业费由出租人承担。

3.2水电费

水电费由承租人承担。

3.3税费

税费由出租人承担。

3.4其他费用

除物业费、水电费和税费外，其他费用由承租人承担。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2承租人维修责任

承租人负责自身使用的办公室内部的维修和保养。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔。

第六条转租条款

6.1转租条件

承租人在租赁期内不得转租物业给第三方。

6.2转租手续

如承租人确需转租，须提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。

6.3转租租金

承租人转租时，转租租金不得低于原租金。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3变更和解除的手续

合同的变更或解除协议应报送租赁物业所在地的房地产管理部门备案。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

第十二条合同的终止日期

12.1终止日期

本合同于2029年12月31日终止。

第十三条附件

13.1物业照片

附上租赁物业的照片，以证实物业的实际情况。

13.2租赁合同复印件

附上原租赁合同的复印件，以证实双方的权利和义务。

13.3其他重要文件

附上与租赁物业相关的其他重要文件，如物业权属证明、消防安全合格证明等。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可