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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋地下室改造与利用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，房屋地下室改造与利用已成为提升城市空间利用效率、改善居民居住环境的重要途径。为满足甲方房屋地下室改造与利用的需求，经双方友好协商，特签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋地下室改造与利用过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，实现甲方房屋地下室的高效利用。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋地下室：指建筑物底部封闭的空间，用于停车、储藏、娱乐等用途。

2）改造：指对房屋地下室进行结构、功能、装饰等方面的调整和优化。

3）利用：指将改造后的房屋地下室投入使用，实现其预期功能。

3.2关键词解释

1）甲方：指本合同中提出房屋地下室改造与利用需求的当事人。

2）乙方：指本合同中承担房屋地下室改造与利用任务的当事人。

3）相关方：指与房屋地下室改造与利用工程相关的其他当事人，如设计单位、施工单位、监理单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋地下室改造与利用。

2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方改造费用。

3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。

4）甲方应确保房屋地下室改造与利用工程符合国家相关法律法规和标准。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方应按照甲方要求，按时完成房屋地下室改造与利用工程。

2）乙方应确保改造后的房屋地下室质量符合国家相关标准。

3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4）乙方应配合甲方进行现场勘查、设计、施工等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

房屋地下室改造与利用工程地点：____________________

5.3合同履行方式

1）乙方负责房屋地下室改造与利用工程设计、施工和验收。

2）甲方负责提供房屋地下室改造与利用所需的相关资料。

3）双方应按照合同约定，共同推进房屋地下室改造与利用工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）合同约定的期限届满。

2）合同双方协商一致解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的工程款项。

2）合同终止后，双方应相互配合，确保房屋地下室改造与利用工程的顺利交接。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）设计费用：包括设计方案编制、图纸绘制、方案讨论等费用。

2）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

3）监理费用：包括监理单位提供监理服务所产生的费用。

4）其他费用：包括但不限于审批费、税费、保险费等。

7.2支付方式

1）乙方提交工程进度报告后，甲方应在5个工作日内支付相应比例的工程进度款。

2）工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的工程款项。

7.3支付时间

1）设计费用：在签订合同后5个工作日内支付。

2）施工费用：按照工程进度分期支付。

3）监理费用：在监理服务开始后5个工作日内支付。

4）其他费用：