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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋外墙保温系统维修改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房屋外墙保温系统维修改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋外墙保温系统：指房屋外墙上用于隔热保温的建筑材料和构造体系。

2.维修改造：指对现有房屋外墙保温系统进行必要的修复和升级，提高保温性能和安全性。

3.2关键词解释

1.保温材料：指用于房屋外墙保温的各类材料，如聚氨酯泡沫、岩棉板等。

2.施工图纸：指乙方根据甲方要求编制的房屋外墙保温系统维修改造施工图。

3.施工进度：指乙方按照施工图纸要求，完成各项施工任务的计划时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋外墙保温系统维修改造项目。

2.甲方应向乙方提供必要的施工图纸和技术资料。

3.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。

2.乙方应按照施工图纸要求，按时、按质完成房屋外墙保温系统维修改造项目。

3.乙方应确保施工过程中的安全和质量，并对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋外墙保温系统维修改造项目全部完成并验收合格之日止。

5.2合同履行地点

房屋外墙保温系统维修改造项目地点：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方按照施工图纸要求，对房屋外墙保温系统进行维修改造。

2.甲方负责提供必要的施工条件，如现场通道、水电等。

3.双方应按照合同约定，共同确保施工顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房屋外墙保温系统维修改造项目全部完成并验收合格。

2.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方按照协议要求，完成剩余工程。

3.甲方验收工程，确认工程合格。

6.4终止后果

1.双方应按照合同约定，支付已完成工程款项。

2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等，具体费用明细详见附件一。

2.工程管理费：根据工程规模和复杂程度，按工程直接费用的5%计算。

3.不可预见费：按工程直接费用的3%计算，用于应对施工过程中可能出现的意外情况。

4.质量保证金：合同总额的5%，在工程验收合格后无息退还。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款。

2.进度款：工程按进度分阶段完成，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总额的40%作为验收款。

4.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总额的20%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内。

2.进度款：每个进度节点完成后7个工作日内。

3.验收款：工程验收合格后15个工作日内。

4.保修金：工程验收合格后30个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的延期责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间