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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋外墙保温材料更换及维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，城市建设和改造步伐加快，房屋外墙保温材料作为建筑节能的重要组成部分，其更换及维修工作日益受到重视。为了提高建筑物的保温性能，降低能源消耗，甲方决定对房屋外墙保温材料进行更换及维修。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋外墙保温材料更换及维修过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）外墙保温材料：指用于建筑外墙保温的各类材料，如聚氨酯保温板、岩棉板、泡沫玻璃等。

（2）更换：指将原有外墙保温材料拆除，并安装新的保温材料。

（3）维修：指对现有外墙保温材料进行修复、加固、补漏等处理。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托乙方进行房屋外墙保温材料更换及维修的一方。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承担房屋外墙保温材料更换及维修工程的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋外墙保温材料更换及维修工程。

（2）甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定支付违约金。

（3）甲方应配合乙方进行工程验收，对乙方完成的工作进行监督。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋外墙保温材料更换及维修工程。

（2）乙方应确保工程质量，不得以次充好、偷工减料。

（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报工程进度，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

房屋外墙保温材料更换及维修工程地点：（填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照甲方要求，制定详细施工方案，报甲方审批。

（2）乙方按照批准的施工方案，组织实施房屋外墙保温材料更换及维修工程。

（3）乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止合同。

（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付已完成工程款项。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余工程。

（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）材料费：包括但不限于保温材料、辅助材料、工具等费用。

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等。

（3）机械费：包括但不限于租赁机械设备的费用。

（4）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。

（2）支付方式为银行转账，甲方应在合同约定的支付时间内将款项转入乙方指定账户。

7.3支付时间：

（1）材料采购费：在材料采购完成后，甲方应在收到乙方提交的材料清单及发票后5个工作日内支付。

（2）人工费及机械费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及发票后5个工作日内支付。

（3）验收合格后：在工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付剩余工程款。

7.4支付条款：

（1）甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，不得挪用、占用其他款项。

（2）乙方在收到款项后，应及时出具收款凭证，并将收款凭证提交给甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的千分之五计算。

（2）乙方以次充好、偷工减料，导致工程质量不合格，应承担相应的修复费用