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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵押贷款与文化娱乐权益合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（借款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请房屋抵押贷款事宜，以及乙方将房屋抵押权用于实现借款本息偿还事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中国人民银行关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》
4.其他相关法律法规和政策
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋抵押贷款：指借款人以名下房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。
2.抵押权：指抵押权人因债权债务关系对抵押物的占有、使用、收益和处分权。
3.房屋价值：指经合法评估机构评估，抵押房屋的市场价值。
3.2关键词解释
1.本合同：指本《二零二五年度房屋抵押贷款与文化娱乐权益合同》。
2.抵押房屋：指甲方提供的用于抵押的房屋。
3.借款本息：指借款人应向贷款人支付的贷款本金及利息。
4.文化娱乐权益：指甲方在贷款期限内，根据合同约定，乙方为其提供的相应文化娱乐权益。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供真实、准确的房屋信息和借款用途。
2.甲方向乙方支付借款本息。
3.甲方向乙方提供相关证明材料，证明其具有偿还借款的能力。
4.甲方向乙方提供抵押房屋，并保证其所有权合法、有效。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方对甲方的借款申请进行审查，并决定是否给予贷款。
2.乙方按照合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款。
3.乙方在贷款期限内，对抵押房屋享有抵押权。
4.乙方按照合同约定，向甲方提供文化娱乐权益。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方抵押房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定，在借款期限内支付借款本息。
2.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款及文化娱乐权益。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.借款本息全部清偿。
2.抵押房屋被依法收回或转让。
3.合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
1.甲方或乙方单方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。
2.双方协商一致终止合同的，应当签订终止合同协议。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。
2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。
2.抵押登记费：甲方在办理抵押登记时产生的相关费用。
3.评估费：抵押房屋评估产生的费用。
4.保险费：为确保抵押房屋安全，乙方要求甲方购买的保险费用。
5.其他费用：双方在合同中约定的其他费用。
7.2支付方式
1.贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期为每月的____日。
2.抵押登记费、评估费、保险费等一次性费用：甲方应在签订本合同之日起____日内支付。
7.3支付时间
1.贷款利息：甲方应按照约定的支付日期，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付利息。
2.一次性费用：甲方应在签订本合同之日起____日内，一次性支付抵押登记费、评估费、保险费等费用。
7.4支付条款
1.甲方应确保支付款项的账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的任何损失。
2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付贷款本息的，应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方未按时支付抵押登记费、评估费、保险费等费用的，应向乙方支付____%的违约金。
3.甲方未按照合同约定提
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