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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋室内外装饰装修及维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（装修施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋室内外装饰装修及维修事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保房屋室内外装饰装修及维修工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.室内装饰装修：指对房屋内部进行美化、功能改造、结构加固等工程活动。

2.室外装饰装修：指对房屋外部进行美化、功能改造、结构加固等工程活动。

3.维修：指对房屋及设施设备进行修理、更换、更新等活动。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同生效后至合同终止前的时间范围。

2.工程质量：指房屋装饰装修及维修工程的质量标准，应符合国家有关标准和规范。

3.工程进度：指房屋装饰装修及维修工程的施工进度，应按照合同约定的时间节点进行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋装饰装修及维修工作。

2.甲方应按照合同约定支付工程款，并按时提供相关资料。

3.甲方应积极配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定进行房屋装饰装修及维修工作，确保工程质量。

2.乙方应按时完成工程，并按照甲方要求提供施工进度报告。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

房屋装饰装修及维修工程地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，分阶段进行房屋装饰装修及维修工作。

2.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因违约导致合同终止，违约方应在接到另一方书面通知后，立即停止履行合同；

3.因不可抗力导致合同终止，双方应协商确定终止日期。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程；

2.双方应按照约定结算工程款；

3.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：根据甲方提供的房屋情况和装修要求，乙方提供设计方案，设计费为人民币_________元。

2.材料费：根据甲方选定的材料品牌、规格和数量，材料费总计为人民币_________元。

3.人工费：根据工程量和人工成本，人工费总计为人民币_________元。

4.管理费：根据工程规模和乙方管理要求，管理费为人民币_________元。

5.保修金：为确保工程质量，甲方需支付人民币_________元作为保修金，工程验收合格后无息退还。

7.2支付方式

1.乙方在签订合同后，甲方支付设计费的50%作为预付款。

2.工程开工前，甲方支付材料费的30%作为进度款。

3.工程完工后，甲方支付材料费的20%作为进度款。

4.工程验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

5.保修金在工程验收合格后无息退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

2.进度款：根据工程进度，每个阶段完成后____个工作日内支付。

3.尾款：工程验收合格后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付时间和方式，将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项