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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋安全通道维修服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋安全通道维修服务需求方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房屋安全通道维修服务提供方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

为保障房屋安全通道的正常使用，确保人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，双方经友好协商，就房屋安全通道维修服务事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋安全通道维修服务过程中的权利、义务及责任，确保维修工作顺利进行，保障房屋安全通道的安全使用。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋安全通道：指连接住宅楼与室外，供居民通行的专用通道。

（2）维修服务：指乙方根据甲方需求，对房屋安全通道进行检测、维修、保养等技术服务。

3.2关键词解释

（1）房屋安全通道维修：指乙方对房屋安全通道进行检测、维修、保养等技术服务，确保其安全使用。

（2）合同履行：指乙方按照本合同约定，完成房屋安全通道维修服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的房屋安全通道维修服务。

（2）甲方应按时向乙方支付房屋安全通道维修费用。

（3）甲方应配合乙方进行房屋安全通道维修工作，提供必要的便利条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供合格的房屋安全通道维修服务。

（2）乙方有权要求甲方按时支付房屋安全通道维修费用。

（3）乙方应确保房屋安全通道维修质量，如因维修质量问题导致安全事故，乙方应承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

房屋安全通道维修服务地点为：_____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋安全通道维修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用。

（2）合同终止后，双方应相互返还各自财产。

（3）合同终止后，双方应互相提供必要的协助，以处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修材料费：指乙方在维修过程中所需使用的各种材料费用。

（2）人工费：指乙方维修人员从事维修工作所发生的工资、福利及社会保险等费用。

（3）检测费：指乙方对房屋安全通道进行检测所需的费用。

（4）其他费用：指本合同未明确的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：维修工作完成后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应的进度款。

（3）结算款：维修工作全部完成后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

（2）进度款支付时间：每个维修阶段完成后5个工作日内。

（3）结算款支付时间：维修工作全部完成后10个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时注明款项用途。

（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收据。

（3）甲方有权要求乙方提供详细的费用清单。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的5%作为违约金。

（2）甲方未按时提供必要的配合，导致维修工作无法按期完成，应向乙方支付延误工期部分的5%作为违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付延误工期部分的5%作为违约金。

（2）乙方提供的维修材料或服务不符合约定，导致房屋安全通道出现新的安全隐患，乙方应承担全部维修费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金应于违约行为发生后5个工作日内支