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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同模板电子版——针对租赁违约责任
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景
本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成的一项书面协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用期限。
（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的金钱，作为乙方遵守本合同约定的保证金。
3.2关键词解释
（1）房屋：指甲方拥有的、用于租赁的住宅或非住宅建筑。
（2）租赁违约责任：指因甲方或乙方违反本合同约定所应承担的责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。
（2）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合约定的房屋，并负责房屋的维修保养。
（3）甲方有义务在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。
（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并保证支付方式合法、合规。
（3）乙方有义务爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
（4）乙方有义务遵守租赁房屋的物业管理规定，不得影响他人正常生活。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于：_________。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方提前解除本合同；
（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；
（4）双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
（1）甲方或乙方提前解除本合同时，应提前____日书面通知对方。
（2）终止合同时，双方应按照本合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。
（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。
（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用，具体金额详见本合同第五部分。
（2）押金：指乙方为保障甲方利益，在签订本合同时支付的一定数额的金钱。
（3）物业管理费：指乙方根据物业管理规定，应向物业管理公司支付的物业管理费用。
（4）维修基金：指乙方根据相关规定，应向物业管理公司支付的房屋维修基金。
（5）其他费用：指本合同中未明确列出的，由乙方承担的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应全额退还。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在约定的时间内向物业管理公司支付物业管理费。
（4）维修基金：乙方应按照相关规定，在约定的时间内向物业管理公司支付维修基金。
（5）其他费用：乙方应根据费用性质和支付要求，通过约定的支付方式进行支付。
7.3支付时间
各项费用的支付时间如下：
（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在约定的时间内支付物业管理费。
（4）维修基金：乙方应按照相关规定，在约定的时间内支付维修基金。
（5）其他费用：乙方应根据费用性质和支付要求，在约定的时间内支付。
7.4
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