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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（含户外运动设施）

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及其户外运动设施事宜，经友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁及其户外运动设施使用过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的，具备居住、办公等功能的建筑物及其附属设施。

2.户外运动设施：指甲方房屋外部的运动场地、健身器材等设施。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋及其户外运动设施的时间范围。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋及其户外运动设施使用费用。

2.押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权对乙方使用房屋及其户外运动设施进行合理管理。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方退还房屋及其户外运动设施。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方房屋及其户外运动设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应爱护甲方房屋及其户外运动设施，不得擅自改动、损坏。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条件

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：甲方房屋及其户外运动设施所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金等费用，甲方应按照合同约定提供房屋及其户外运动设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.乙方违约，甲方有权终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方书面通知乙方终止合同。

6.4终止后果：

1.乙方应按照合同约定退还房屋及其户外运动设施。

2.乙方应按照合同约定支付违约金。

3.双方应按照合同约定处理押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，押金在合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。

3.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用标准为人民币____元/月。

4.户外运动设施使用费：乙方使用户外运动设施时，应按实际使用情况支付使用费。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。

4.户外运动设施使用费：乙方应在使用户外运动设施后的____日内支付使用费。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋及其户外运动设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金、押金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况