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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让协议标准格式（2024年版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.转让条件

3.1转让方义务

3.2购买方义务

3.3转让价格

4.付款方式

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款安排

4.4付款时间表

5.交付与过户

5.1交付日期

5.2过户程序

5.3交付条件

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2购买方的权利与义务

6.3第三方权益

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2购买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3法律适用

9.其他条款

9.1附加条款

9.2修改与补充

9.3合同的生效

10.附件

10.1住宅所有权证明

10.2财务报表

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1转让方签字

11.2购买方签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1定义与解释

12.2联系方式

12.3通知条款

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议日期

13.3补充协议的生效

14.备查文件

14.1交易过程中的通信记录

14.2财务记录

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

甲方：拥有住宅所有权并由乙方购买的转让方。

乙方：购买甲方住宅并同意履行本协议义务的购买方。

1.3协议日期

本协议于2024年填写并签署。

第二条住宅描述

2.1住宅位置

甲方住宅位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2住宅面积

甲方住宅建筑总面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间客厅等。

2.3住宅现状

甲方住宅现状为，包括但不限于装修状况、家具家电等。

第三条转让条件

3.1转让方义务

甲方须保证对住宅的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2购买方义务

乙方应按照本协议约定支付转让价格，并协助甲方完成过户手续。

3.3转让价格

本住宅转让价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于住宅本身价值、装修费用、家具家电等。

第四条付款方式

4.1定金

乙方在本协议签订后支付甲方定金人民币元整（大写：元整），作为购买意愿的担保。

4.2首付款

乙方在过户前支付甲方首付款人民币元整（大写：元整）。

4.3贷款安排

乙方自行解决贷款问题，如贷款申请被拒绝，乙方应在天内一次性支付剩余购房款。

4.4付款时间表

第五条交付与过户

5.1交付日期

甲方应在过户完成后，按照本协议约定将住宅交付给乙方。

5.2过户程序

甲乙双方应共同前往相关部门，按照法定程序完成住宅过户手续。

5.3交付条件

住宅交付时，应保证水、电、燃气等设施正常运行，家具家电等物品完好无损。

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款，并协助完成过户手续。

6.2购买方的权利与义务

乙方有权按照本协议约定取得住宅所有权，并按照约定支付购房款。

6.3第三方权益

如本住宅涉及第三方权益，甲方应提前告知乙方，并协助解决相关问题。

本部分内容共计2000字内，完整展示了住宅转让协议的主要条款。后续部分待补充。

第八条违约责任

8.1转让方违约

如甲方未能按照本协议约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

8.2购买方违约

如乙方未能按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2仲裁地点

如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市。

9.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1附加条款

本协议附加条款如下：（此处列出附加条款）

10.2修改与补充

本协议在履行过程中，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。

10.3合同的生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

第十一条附件

11.1住宅所有权证明

本协议附件包括住宅所有权证