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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁定金纠纷解决协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订背景为甲方将位于____________________的房屋租赁给乙方，双方在租赁过程中产生一定的纠纷，经协商一致，达成如下协议，以解决租赁定金纠纷。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，解决定金纠纷，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。

（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。

（3）定金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为租赁合同的担保。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

（2）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房屋使用费用。

（3）违约金：指因一方违约行为，导致对方遭受损失，违约方应向对方支付的赔偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按时归还房屋。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋。

（3）乙方有权在租赁期限内提出合理要求，甲方应予以考虑。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方提供的位于____________________的房屋。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后予以确认。

（2）乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方同意终止本协议。

（2）因乙方违约，甲方有权解除本协议。

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理房屋归还手续。

（2）因乙方违约，甲方有权通知乙方解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，双方应协商一致解除本协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定归还房屋，并支付租金。

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付房屋租金。

（2）定金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币____元，作为租赁合同的担保。

（3）押金：乙方在入住前，应向甲方支付押金人民币____元，用于房屋及设施损坏的赔偿。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

（2）定金：乙方应在签订本协议时一次性支付定金。

（3）押金：乙方应在入住前一次性支付押金。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，足额支付各项费用。

（2）甲方应在收到乙方支付