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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高级住宅小区二手房购买合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3首付款支付时间及金额

3.4余款支付时间及金额

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收期限

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及期限

5.4过户风险承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更条件

9.4合同解除或变更通知方式

9.5合同附件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋验收报告

10.4附件四：付款凭证

10.5附件五：其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同签订人签名

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年月日签订。

1.3合同签订地点

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于：具体街道名称，门牌号码。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为：具体证号。

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为：平方米。

2.4房屋户型结构

房屋为：室、厅、卫、阳台结构。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：具体配套设施名称及数量。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为：人民币元整。

3.2交易价格支付方式

交易价格支付方式为：银行转账。

3.3首付款支付时间及金额

首付款支付时间为：合同签订后日内。

首付款支付金额为：人民币元整。

3.4余款支付时间及金额

余款支付时间为：房屋交付后日内。

余款支付金额为：人民币元整。

3.5逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：合同签订后日内。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件三《房屋验收报告》。

4.4房屋验收期限

乙方应在房屋交付后日内完成房屋验收。

4.5验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在日内进行修复，直至符合验收标准。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理

甲方负责办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

房屋产权过户费用由甲方承担。

5.3过户时间及期限

过户手续应在房屋交付后日内完成。

5.4过户风险承担

因过户手续办理过程中产生的风险由甲方承担。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金为：人民币元整。

6.2保证金支付时间

履约保证金支付时间为：合同签订后日内。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕后，如无违约行为，乙方有权要求甲方退还履约保证金。

6.4保证金退还时间

履约保证金退还时间为：合同履行完毕后日内。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

甲方违约情形及责任如下：

（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。

（2）房屋交付时不符合约定条件，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

乙方违约情形及责任如下：

（1）未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

（2）房屋验收不合格，乙方应承担修复费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为：房屋所在地人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1合同生效条件

本合同自双方