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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手地下车库车位租赁权质押合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2乙方（承租方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.3丙方（担保方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拥有地下车库车位租赁权，乙方因资金需求，愿意将其拥有的车位租赁权质押给甲方，以获得融资支持。为确保各方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障各方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）车位租赁权：指甲方拥有的地下车库车位的租赁权。

（2）质押：指乙方将其拥有的车位租赁权交付给甲方占有，以担保债务的履行。

3.2关键词解释

（1）甲方：指出租方，即地下车库车位租赁权的拥有者。

（2）乙方：指承租方，即需要融资的乙方。

（3）丙方：指担保方，为乙方提供担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付车位租赁权质押金。

（2）甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法处置乙方质押的车位租赁权。

（3）甲方有义务在乙方按时还款的情况下，按照本合同约定，及时返还乙方质押的车位租赁权。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，获得车位租赁权质押金。

（2）乙方有义务按照本合同约定，按时还款。

（3）乙方有义务在甲方要求处置质押的车位租赁权时，积极配合甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕还款义务止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定，将车位租赁权质押给甲方。

（2）乙方应按照本合同约定，按时支付车位租赁权质押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）乙方按时履行还款义务，甲方按照本合同约定返还乙方质押的车位租赁权。

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止事由出现时，甲乙双方应协商一致，达成终止协议。

（2）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，确保各自权益。

（2）终止后，甲乙双方应相互退还对方的财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）车位租赁权质押金：乙方应向甲方支付一定数额的质押金，作为车位租赁权质押的担保。

（2）违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，包括但不限于手续费、鉴定费、评估费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）车位租赁权质押金：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。

（2）违约金：如发生违约，乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付。

（3）其他费用：在产生相应费用后，乙方应在____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间返还乙方质押的车位租赁权，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付车位租赁权质押金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自处置质押的车位租赁权，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应按实际损失金额进行赔偿。

（2）如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）车位租赁权的具体信息。

（2）双方约定的商业秘密。

9.2保密期限

本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至本合同终止之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保