二零二五年度手房买卖合同（房屋交易合同电子签名及认证版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖合同（房屋交易合同电子签名及认证版）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋的双方权利义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“房屋”指甲方所拥有的位于____________________的房产；

（2）“房屋买卖”指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的行为；

（3）“交易”指房屋买卖双方按照本合同约定，完成房屋买卖过程的行为。

3.2关键词解释：

（1）“本合同”指双方签订的《二零二五年度手房买卖合同（房屋交易合同电子签名及认证版）》；

（2）“甲方”指本合同中约定的房屋所有者；

（3）“乙方”指本合同中约定的房屋购买者；

（4）“合同主体”指本合同中约定的甲方、乙方及其他相关方；

（5）“合同履行”指双方按照本合同约定，完成房屋买卖过程的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋买卖款项；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方有义务在本合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付房屋买卖款项；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方有义务在本合同约定的期限内完成房屋接收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，合同履行期限为_________个月。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方；

（2）乙方应在本合同约定的期限内，支付房屋买卖款项；

（3）双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或电子签名）后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的履行期限届满，且双方已完成房屋买卖、过户手续；

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续；

（2）房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；

（2）本合同终止后，双方应相互结算，并退还各自应得的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖价格：人民币_________元整，该价格为房屋的成交价格；

（2）税费：按照国家相关规定，甲方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等；

（3）中介服务费：若甲方委托中介机构提供服务，则中介服务费按中介机构收费标准收取；

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）房屋买卖价格：乙方应在本合同约定的房屋交付前，一次性支付房屋买卖价格；

（2）税费：乙方应按照国家相关规定，自行缴纳相关税费；

（3）中介服务费：若甲方委托中介机构提供服务，乙方应按照中介机构收费标准支付中介服务费；

（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖价格：乙方应在本合同约定的房屋交付前，一次性支付房屋买卖价格；

（2）税费：乙方应按照国家相关规定，在办理房屋过户手续前缴纳相关税费；

（3）中介服务费：乙方应在中介服务完成后，按照中介机构收费标准支付中介服务费；

（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。

7.4支付章件：

（1）乙方支付房屋买卖价格、税费、中介服务费等费用时，应提供支付凭证；