大型住宅小区建设项目生活水箱与水泵房设备技术交底.docx

大型住宅小区建设项目生活水箱与水泵房设备技术交底

一、编制依据

1.国家标准

–《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2020）

–《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2020）

–《室外给水设计规范》（GB50013）及消防规范

2.设计要求

–施工图纸、设备参数表、二次供水卫生许可文件。

二、施工准备

（一）材料与设备验收

?水箱：采用SMC玻璃钢材质，需提供卫生许可证、材质检测报告，水箱分设两格（容积≥1000m3时），连通管独立配置阀门。

?水泵：需具备质量合格证，Q-H特性曲线为随流量增大扬程下降型，效率符合GB19762规定。

?减震装置：立式水泵禁用弹簧减震器，优先采用橡胶隔振垫。

（二）基础施工

?水泵基础：尺寸比机组底座四周宽150mm，标高高于地面50mm（隔振）/100mm（无隔振），混凝土强度≥C25。

?水箱基础：混凝土表面凿毛，标高误差≤±5mm，顶部预埋槽钢基座（8#~10#）。

（三）技术交底

?施工前需复核预留孔洞、预埋件位置，绘制综合布管图，明确设备间距及检修通道。

三、设备安装工艺

（一）水泵机组安装

1.就位与找正

–吊装时采用专用吊环，严禁挂接管口；水平度误差≤0.1mm/m，联轴器径向位移≤0.1mm，轴向倾斜≤0.8mm/m。

2.减震措施

–卧式水泵采用橡胶减震垫+型钢基座；立式水泵采用混凝土平衡板+橡胶减震器。

3.管道连接

–吸水管坡度≥5‰，采用偏心变径管（管顶平接）；出水管顺序：软接头→同心变径→止回阀→闸阀，支架独立设置。

（二）生活水箱安装

1.组装与密封

–单板采用螺栓紧固，密封胶条需符合饮用水标准；进出水管开孔位置需复核对设计图纸。

2.满水试验

–静置24h无渗漏，消毒后经卫生部门检测合格方可使用。

3.保温与防护

–保温层采用50mm自熄性聚苯乙烯板，外覆彩钢板保护层；透气管加装防虫网。

四、质量验收标准

项目

允许偏差（mm）

检测工具

基础坐标

±20

全站仪

基础标高

-20/+0

水准仪

水泵垂直度（立式）

≤0.1/m

线坠、水平尺

联轴器同心度

径向≤0.1

百分表、塞尺

五、安全文明施工

1.安全措施

–吊装区域设警戒线，操作人员持证上岗；设备未固定前严禁松钩。

2.环保要求

–设备包装废弃物分类回收，施工噪声≤55dB（昼间）/45dB（夜间）。

3.应急预案

–配备消防器材，漏水时启动备用泵并切断电源。

六、运行与维护

1.试运行

–空载启动后逐步开阀，监测电流、压力、轴承温升（≤70℃）。

2.日常维护

–每周轮换水泵，每月试运行消防泵≥2分钟；水箱每半年清洗消毒，水质检测存档。