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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度餐馆设施租赁与维护合同

本合同目录一览

第一条租赁设施及范围

1.1餐馆名称及地址

1.2租赁设施清单

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

第三条维护与保养责任

3.1出租方的维护责任

3.2承租方的维护责任

3.3维护保养的具体要求

第四条保险责任

4.1保险购买及有效期限

4.2保险理赔程序

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1租赁期间的特殊事件处理

12.2双方的其他权利义务

第十三条附件

13.1租赁设施清单

13.2保险单复印件

13.3其他重要文件

第十四条签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁设施及范围

1.1餐馆名称：餐馆

1.1.1餐馆地址：市区街道号

1.2租赁设施清单

1.2.1设施名称

1.2.2设施数量

1.2.3设施规格

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2025年1月1日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每年人民币元整

2.2租金支付周期

2.2.1租金每半年支付一次

2.3租金支付账户信息

2.3.1收款账户名称：餐馆

2.3.2收款账户号码：X

第三条维护与保养责任

3.1出租方的维护责任

3.1.1出租方负责租赁设施的基本维护和保养

3.2承租方的维护责任

3.2.1承租方负责日常使用中的设施清洁和简单维护

3.3维护保养的具体要求

3.3.1出租方和承租方应共同制定详细的维护保养计划，并按照计划执行

第四条保险责任

4.1保险购买及有效期限

4.1.1承租方应购买火灾、盗窃等基本保险，保险期限与租赁期限相同

4.2保险理赔程序

4.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1如果出租方未能按照合同约定提供租赁设施，应承担相应的违约责任

6.2承租方违约责任

6.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金或未能维护保养租赁设施，应承担相应的违约责任

第二部分：其他条款与约定

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议

7.2调解解决

7.2.1如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解

7.3法律途径

7.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同

8.3合同续约程序

8.3.1如果双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等

9.2保密义务及期限

9.2.1双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限为合同期满后五年

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准

10.2送达地址及联系方式

10.2.1双方应在合同中明确各自的联系人和送达地址，如有变更，应及时通知对方

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.1.1

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释

11.2争议解决